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20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能、提升速度快等优点，较大地助推了房地产向**高层方向发展。

电梯用途：
1、乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰；
2、载货电梯：主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯；
3、医用电梯：为运送病床、担架、车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点；
4、杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯；
5、观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯；
6、车辆电梯：用作装运车辆的电梯；
7、船舶电梯：船舶上使用的电梯；
8、电梯：与维修用的电梯；
9、其它类型的电梯：除上述常用电梯外，还有些用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯、斜行电梯、核岛电梯等。

电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。

按速度可分低速电梯（4米/秒以下）、快速电梯4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，增加电梯的提升高度。
拆电梯门机及护栏的注意事项有：
①拆除轿**护栏和底坑对重护栏；
②拆除门机与轿**电箱之间的所有连线，之后拆除轿门；
③拆除门机；
④拆除机的固定支架。
注意：如果说电梯拆完之后还要再装新电梯，拆这道工序完全可以放在较后，在装新电梯装完脚手架后再逐层拆
除，在一定时间段旧可起到安全防护作用。
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